0
0
Adaugă anunţul tău

Birou - Dacia

Reper: lângă Eminescu

 1675RUN513 
click pentru zoom
23 Poze
  • Suprafața utilă 490 m2
  • Suprafața const 550 m2
  • Suprafața teren 394 m2
  • Construcție 2004
  • Teren liber (curte) 264 m2
  • Metrou Nu
Alertă de preţ Setează preţul preferat și noi te anunţăm imediat. Click aici
719.888
€/luna 5.888

Localizare si scurta descriere

GM1102 Dacia – Eminescu_Teatrul Metropolis, vila D+P+2+M, 24 camere, 8 bai, amprenta la sol 130mp, suprafata totala teren 394mp, curte 264mp.

Structura:

Imobilul este construit in 2004, pe structura de beton armat, plansee de beton armat, fundatii continue din beton armat,. Compartimentarile interioare sunt din rigips, asftfel ca spatiul poate fi recompartimenta cu usurinta.

Imobilul are doua intrari, doua deschideri la strada principala, rampa pentru persoane cu handicap.

Compartimentari si suprafete pe nivel:

Demisolul este format din birou open space in suprafata de 31mp, baie, birou de 13mp, hol de trecere, spatiu de depozitare. Suprafata utila a demisolului este de 73mp.

Parterul este format din 3 birouri, baie, spatiu deschis de 25mp, iar suprafata utila este de 75mp.

Etajele 1, 2 si 3 sunt impartite identi, fiecare avand 6 birouri, 2 grupuri sanitare, un mic balcon, coridor. Fiecare nivel are o suprafata de 107mp.

Finisaje si dotari: vopsea lavabila, faianta, parchet, gresie, ferestre cu tamplarie din lemn, usi interioare moderne din furnir si usi glisante din geam sablat, aer conditionat in fiecare camera, incalzire cu centrala termica.

In imobil a functionat anterior o clinica medicala, dar spatiul si compartimentarea sunt pretabile si pentru activitati de birouri sau videochat, situandu-se in zona centrala a Bucurestiului, aproape de Bd. Dacia si Mihai Eminescu si aproape de statia de metrou Stefan cel Mare, la doar 5 minute distanta.

Zona Mihai Eminescu ofera o imagine fermecatoare a Bucure?tiului interbelic, fiind inconjurata de cele mai reprezentative strazi si obiective ale acelor vremuri, printre care putem mentiona:

Parcurile Ioanid si Icoanei, situate la 10 minute distanta, reprezinta o intoarcere in perioada Belle Epoque din Bucure?ti. Conform legisla?iei monumentelor de arhitectura nu numai o casa este considerata monument, ci intreaga zona este considerata ?esut rezidential tradi?ional tipic – unicat, cu un fond construit de valoare arhitecturala ridicata.

Librarul ?i editorul George Ioanid a cumparat terenul in 1856. Inainte zona fusese una din multele “gradini” din Bucure?ti, cunoscuta sub numele de Gradina Breslea (1830-1869), men?ionata ca atare ?i in “Ciocoii vechi ?i noi” unde este scris ca locuitorii Bucure?tiului din clasa de mijloc «deprin?i de mult timp cu via?a orientala cea plina de lene ?i poezie, vara se adunau la gradinile Breslea, Ci?migiu …

Pana in 1910, in zona fostei livezi Ioanid, care se afla intre Strazile Polona, Dumbrava Ro?ie, Aurel Vlaicu ?i Bulevardul Dacia, s-a construit un ansamblu reziden?ial, format din 25 de locuin?e luxoase. Cei interesa?i sa cumpere in aceasta zona erau doctori, avoca?i, oameni politici sau membri ai vechilor familii boiere?ti romane?ti. Apar nume ca: Adina Costinescu, so?ia liderului liberal Emil Costinescu, Elena Sturdza-Scheianu, Simona Lahovary, familia Olanescu, Matei Bal? ?i Zoe Manu, Vintila Bratianu.

Din punct de vedere stilistic, majoritatea vilelor construite in aceasta zona in a doua parte a sec XIX ?i prima jumatate a secolului XX sunt ori in stilul na?ional romanesc, ori in stilul eclectic, la moda in Europa in acea vreme, academiste sau romantice. Parcul a fost inspirat de arhitectura romantica, in maniera gradinilor anglo-chineze, cu pavilioane, lac, mici pia?ete etc., dar arhitectul-autor este necunoscut. Vilele au fost realizate de arhitec?i cunoscu?i precum Petre Antonescu, Ion Berindei, Grigore Cerchez, Ernest Doneaud, Ion Mincu, Paul Smarandescu etc.

Scoala Centrala a functionat de-a lungul vremii sub mai multe denumiri (intre care si Pensionatul Domnesc de Fete). Initial, Scoala Centrala a fost institutia dedicata educatiei fetelor apartinand elitei bucurestene. A fost construita printr-o rezolutie a lui Barbu Stirbey in 1851, arhitectura cladirii fiind realizata de Ion Mincu.

Pensionatul Domnesc de Fete a fost infiintat pe baza actului semnat la 19 martie 1851 de domnitorul Barbu Stirbei

Decretarea mobilizarii, in august 1916, a fost insotita de transformarea pensionului in spital. In 1918 cladirea a trecut in folosinta austriecilor, care au instalat aici sediul postei

Cladirea liceului este monument istoric. Are la baza o conceptie clasica, care aminteste de imaginea si formele regulate, simetrice, ale unor ansambluri manastiresti de la sfarsitul secolului al XVII-lea si inceputul secolului al XVIII-lea (Manastirea Hurezi, Manastirea Antim).

Planul, de forma dreptunghiulara este compus din 4 aripi, cu parter si etaj fiecare, dispuse simetric in jurul unor curti interioare. Circulatia si accesele la toate incaperile se fac printr-o suita de coridoare largi care inconjoara curtea interioara. In partea din spate a curtii se afla un mic amfiteatru, iar la etaj se afla internatul.

Curtea interioara este marginita la parter de o suita continua de arcade trilobate in acolada, sprijinite pe colonete de piatra. Zidul de deasupra arcadelor este tapisat cu ornamente florale realizate din ceramica colorata.

Fatadele sunt impartite in doua registre prin intermediul unui brau plasat la nivelul planseului dintre parter si etaj. Fatada principala are trei elemente majore distincte: un corp central cu intrarea si doua pavilioane de colt, usor decrosate, asezate in prelungirea aripilor laterale. Liniile simple si suprafetele netede ale fatadelor sunt inviorate de cateva profile si accente. Printre acestea, colonada curtii interioare cu toata decoratia sa, apoi pe fatada principala, braul median facut din faianta policroma, lintourile ferestrelor si lantul continuu de arcusoare sprijinite pe console de teracota smaltuite verde de sub streasina. De asemenea, bow-window-urile de la etajul pavilioanelor de colt amintesc de musarabieurile turcesti.

MAI MULT
Dotări / Utilităţi / Informaţii utile
  • structura beton
  • Info imobil nemobilat, interior in stare foarte buna, incalzire cu centrala proprie, strazi amenajate, vedere mixta, acces stradal, amplasat in imobil nou
Localizare
Dacia - lângă Eminescu
Foto
MAI MULT
Ultima actualizare a ofertei: 11.09.2017
Contactează-ne
Contactează agentul:
Andreea Lancea
Click pentru a vedea telefonul
Ofertă promovată de:
Bucuresti, sector 3

Trimite mesaj agentului:

Contactează agentul:
Andreea Lancea
EVA EVOLUTION
Click pentru a vedea telefonul

Trimite mesaj agentului:

Motiv:
Tip:
Doreşti să generăm o alertă ?

Dacă dorești sa primești pe email alerte cu noi oferte specifice acestei căutari te rugăm să introduci adresa de mail.

Nu, mulţumesc